链家自如获40亿A轮融资融创3.2亿入股

链家自如获40亿A轮融资融创3.2亿入股

财联社1月16日讯，今日，链家旗下O2O长租公寓品牌自如宣布获得40亿人民币A轮融资，由华平资本、红杉资本、腾讯3家机构领投，华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投。

其中，融创中国(01918.HK)合计向自如战略投资5000万美元(约合人民币3.22亿元)。

在汇聚了众多知名投资机构的自如A轮融资中，融创是唯一一家拥有房地产开发背景的投资方。此前尚未涉足长租公寓的融创，此次入股自如被外界看作是曲线布局长租市场。

融创方面称，参与自如本轮投资主要是看好自如处于行业领先地位，头部效应显著，并且拥有很好的竞争力和成长空间;另一方面也因长期看好长租公寓行业市场空间广阔，且有政策支持。

据了解，自如成立于2011年5月，最早是链家下属的一个事业部，2016年5月宣布独立运营，并成立北京自如生活资产管理有限公司。

A轮融资之前，该公司由链家全资运营，其中链家董事长左晖持股94.6%，链家执行董事单一刚持股5.4%。自如方面曾明确表示，不会拒绝外来资本的进入。

根据公开信息，自如以长租模式起家，自2011年运营以来，自如现已在PC、APP、微信全渠道实现租房、服务、社区的O2O闭环，省去传统租房模式所有中间冗余环节，通过O2O模式重构居住市场格局，并建立了国内最大的O2O青年居住社区。

截至2017年底，自如进入了北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、天津、广州、武汉9座城市，为超过20万业主委托管理50万间房源，累计服务120万名自如客，管理资产规模超过6000亿元

融创此次入股自如，被看作是其进军长租市场的开端。中国的城镇化进程极大推动了城市长租市场的高速发展，大约70%大中型城市的“新市民”选择通过租赁解决住房问题。2017年，鼓励发展租赁市场的政策集中出台，各种长租公寓品牌如雨后春笋般冒出。

与此同时，众多房企纷纷布局长租市场，抢占风口，自营方式是房企切入长租公寓领域的主要方式。其中万科、龙湖、金地、旭辉、远洋等房企均是单独成立长租公寓品牌，而保利、绿城、阳光城等则选择与专业的长租公寓运营公司合作。

“我们认为长租公寓行业目前尚处于跑马圈地阶段，未来长租公寓有着广阔的市场空间，像自如这样的行业龙头未来优势将更加显著，通过对自如的战略投资，融创不但可以收获财务回报，更为关键的是，融创将由此进入长租公寓行业，深入了解长租公寓的市场趋势和未来方向。”融创相关负责人表示。

事实上，这并非融创首度与链家进行合作。2017年1月9日，融创通过增资26亿元获得链家地产6.25%的股权。11月7日，链家更新的工商信息显示，融创中国董事长孙宏斌、万科集团副总裁刘肖进入链家地产董事会。（财联社记者李洁）

拒绝老土，豆豆鞋你得这么搭！