物业管理公司是怎么赚钱的？

物业管理公司是怎么赚钱的？

正在忙着，物业公司给我打电话，说我家的电费快用完了，赶紧过去交电费。我说能在网上交吗，对方说不行，必须过去现场交钱，顺便去把今年的物业管理费交了，如不及时交，你家的电就会停了。我一听，胳膊扭不过大腿，赶紧跑过去交电费，更气人的是，每度电还多收了4分钱，美其名曰：线损耗！

每度电多4分钱

我们居住的这个小区，有十多年的历史了，由于历史问题，一直都没有改成直供电，物业管理通过转供电牢牢控制了小区物业管理的方方面面，小区里的居民不是不愿意缴纳物业管理费，确实是因为小区的管理太乱了。物业卫生全靠2个老大爷打扫，楼道基本上两三周才扫一次，楼梯间的灯不亮是常态，物业保安是两个笑容可掬的老大爷，小区内经常发生失窃事件，居民的投诉起不到任何的作用，就是这么一个接近上千户的小区，物业经常向我们吐槽，是今年又是亏本经营，你们要是不按时过来缴纳物业管理费，公司就要倒闭了！

物业管理公司当然是无利不早起，他们可不是做慈善事业的，几年来，很多小区出现业主委员强行换掉物业公司的事情，可见，物业管理公司真是个暴利的行业。那么物业公司赚钱的途径有哪些呢？

1、物业管理费

物业管理费是物业公司最主要的收入来源之一。通常每个城市的物业管理费都有住建部门颁发的统一收费标准，但是物业管理公司基本上都会按照最高的档次收费，而不会考虑自身的服务水平。我们小区物业管理办公室就一个会计，就解决了物业收费的所有问题。特别是拿转供电来卡业主，虽然不合法，但是业主如果不团结一致，也拿他们没办法。

2、小区停车费

小区地面和车库本身就是业主们的共同财产，车位与户数本来就是需要配套的，可是现在小区的停车位已经被物业管理公司当成了敛财的工具。我们一个5、6线的小地方，小区的停车位居然卖10万一个，买了停车位后，物业公司竟然还要收取每个月300的“物业管理费”，我只能感叹开发商和物业公司都是非洲人，黑到一家了！至于临时进小区办事的车辆，那就是砧板上的鱼肉，乖乖缴纳停车费！

3、薅羊毛费

电信、移动公司想进小区开展业务，进门就得掏中介费；商家想在小区内做广告，必须要向物业管理公司缴纳广告费。一些草台班子唱大戏卖劣质商品，只要给小区物业管理缴纳了“进贡”，都会大开绿灯！快递公司想要进小区设置自动取件装置，对不起，必须要缴纳费用后才能进去。大家不要小看了这部分费用，2019年，辽宁抚顺市顺城区金水岸小区物业竟然通过车位管理费、电梯使用费和广告费产生的收益竟然超过了物业管理成本，最终物业管理公司还向业主们分红了！真是少见的良心物业管理公司！